Sụt giảm thị trường mặt bằng trọng tâm tận hưởng mua sắm.

Riêng quý chung cuộc năm nay, có ba dự án hạng C mới tại quận 1 sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 4

000 m 2 từ 34 dự án dự kiến sẽ nhập thị trường trong vòng 4 năm tới. Savills dự báo, thị trường Hà Nội sẽ có thêm 109 dự án với khoảng 2 triệu m2 mặt bằng bán lẻ. Xét về vị trí, công suất cho thuê làng nhàng tại khu vực trọng điểm đạt 89%, ngoài trọng điểm đạt 87%.

Mặc dù vậy, theo Savills Việt Nam, nhu cầu thuê văn phòng trong tương lai sẽ tăng, cộng với nguồn cung hạn chế trong các quý tới sẽ là tín hiệu tốt giúp thị trường văn phòng sôi động hơn. Còn CBRE thì cho hay, sau dự án Royal City, Tập đoàn Vingroup sẽ tiếp chuyện khẳng định vị trí dẫn đầu thị trường bán lẻ Hà Nội với việc giới thiệu một dự án trọng tâm thương nghiệp ngầm khác tại dự án Time City giai đoạn   Một thông tin khác cũng đáng để ý.

500 m 2. Công suất này là mức cao nhất trong vòng 3 năm qua. 000 m2 sàn, tương đương 40% nguồn cung hiện giờ và cốt yếu tập hợp tại các quận nội thành.

Đó là, sau 3 năm, thị trường văn phòng ở TPHCM tăng trưởng nhẹ       Công suất cho thuê của thị trường văn phòng TP. Tuy tỷ lệ này là tăng 3 điểm % so với quý trước và 2 điểm % so với cùng kỳ năm ngoái, cộng với sự góp mặt của trung tâm thương mại Vincom Mega Mall của dự án tỉnh thành hoàng tộc (Royal City) khiến nguồn cung mặt bằng bán buôn tăng mạnh, nhưng giá thuê nhàng nhàng của toàn thị trường này đã giảm 8,2% so với quý trước, khoảng 46 USD/m2/tháng.

000 VNĐ/m 2 /tháng, tăng 2% so với quý trước và giảm -3% so với cùng kỳ năm trước. Cũng trong quý này, hai dự án bán lẻ đóng cửa, trong đó có một trung tâmthương mại ở quận Đống Đa và một cửa hàng điện máy ở quận Ba Đình. HCM tăng được 1 điểm %. Nguyễn)     Sau 3 năm trầm lắng, quý III/2013, công suất cho thuê của thị trường văn phòng TP. Trước mắt, từ quý IV đến năm 2014, 25 dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động, cung cấp khoảng 358.

Theo ghi nhận tại thị trường văn phòng TP. Trong khi đó, theo nhận định của Công ty tham mưu bất động sản Savills thì công suất làng nhàng của toàn thị trường bán lẻ tiếp tục khuynh hướng giảm từ quý II và đạt 85% trong quý này.

HCM tăng được 1 điểm % (ảnh: L. Tại các trung tâm mua sắm tổng hợp có công suất thuê khoảng 77%, giảm mạnh 18 điểm % so với cùng kỳ năm ngoái. Các chuyên gia cho rằng, do kinh tế vẫn còn khó khăn, trong thời gian tới, thị trường văn phòng hạng C sẽ dẫn đầu về lượng tiêu thụ, theo sau vẫn là hạng B. Cụ thể, tính đến thời khắc này, công suất cho thuê nhàng nhàng của thị trường văn phòng TP.

HCM, hạng B đạt công suất thuê cao nhất với 90%, theo sau là hạng A với công suất cho thuê đạt 89%, còn hạng C ở mức 87%. Theo vắng tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, công suất thuê trung bình của toàn thị trường trong quý III đạt khoảng 88%. Giá thuê của trọng điểm thương nghiệp tổng hợp giảm 1,8% do giá thuê giảm tại Parkson Keangnam.

Thái Linh- Lê Nguyễn. Nguồn tin từ Savills Việt Nam cho thấy, giá thuê văn phòng nhàng nhàng của cả thị trường là hơn 500. Dự báo về triển vọng thị trường văn phòng cho thuê, khảo sát cho thấy sẽ có hơn 482.

HCM đạt 88%, tăng 1 điểm phần trăm so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Một số khách thuê đóng cửa, khối để bán sỉ không giữ được công suất 100% như các quý trước và chỉ đạt khoảng 90% trong quý III này.