Việc nguồn cung tăng mạnh là do có một dự án trung tâm mua sắm lớn đi vào hoạt động ở quận Thanh Xuân với tổng diện tích cho thuê lên tới 181
Trong mai sau, Hà Nội dự kiến sẽ có thêm 109 dự án, trong đó 106 dự án sẽ cung cấp khoảng 2 triệu m2 bán sỉ, tương đương với 220% tổng cung hiện tại. Cũng trong quý này, hai dự án bán lẻ đóng cửa, trong đó có một trung tâm thương mại ở quận Đống Đa và một cửa hàng điện máy ở quận Ba Đình. 000 VNĐ/ m2/ tháng, giảm -2% theo quý.
Khánh Thời báo ngân hàng. Đây cũng là một trong những trọng tâm thương nghiệp lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Tổng nguồn cung của thị trường bán sỉ Hà Nội bao gồm 140 dự án, cung cấp khoảng 897. 000 m2 sàn, tương đương 40% nguồn cung bây chừ.
Từ quý IV/2013 đến năm 2014, 25 dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động, cung cấp khoảng 358. Trong quý III/2013, diện tích bán lẻ cho thuê thêm tăng mạnh, với tổng diện tích cho thuê thêm lên tới 108. V. 000 m2, sau khi chỉ đạt mức âm của quý trước. 000 m2. Giá thuê trung bình đạt 1.
Cụ thể, một nhà đầu tư Nhật đã mua 10% cổ phần, tương đương với khoản đầu tư 3 triệu USD và một quỹ quốc tế cũng đã đầu tư 4,2 triệu USD cho 18,5% cổ phần của một công ty cung cấp điện máy lớn trong nước. Công suất trung bình của toàn thị trường nối thiên hướng giảm từ quý II/2012 và đạt 85% trong quý này, giảm -2 điểm phần trăm theo quý và -5 điểm phần trăm theo năm. 000 m2, tăng mạnh 18% theo quý và 25% theo năm.
Thị trường bán lẻ của Hà Nội vẫn cuốn nhà đầu tư ngoại, đặc biệt đối với hạng mục siêu thị điện máy. Mặt bằng bán buôn trong ngày mai chủ yếu tụ tập tại các quận nội thành với khoảng 1 triệu m2, chiếm đến 50% tổng nguồn cung ngày mai.
Trong khi đó, do có không gian giới hạn, khu vực trung tâm có nguồn cung mai sau thấp nhất, chỉ chiếm 1% tổng cung. Việc khai trương của một trọng tâm thương nghiệp lớn với giá thuê rẻ hơn và các chính sách tiền thuê linh hoạt khiến các trung tâm bán buôn khác phải giảm giá thuê, kể cả các trung tâm bán lẻ ở các quận trọng điểm.
200.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét