Bất động sản 24h: Bán nhà không ép mách nhỏ ưng chuẩn sàn.

HCM trong quý giảm đi do một số dự án ngừng bán và xây dựng. Bỏ quy định “bán nhà phải qua sàn”  Điểm mới trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi là không nép khi bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng phải duyệt sàn giao thiệp. Cụ thể, thực hành chủ trương của Chính phủ về việc kiểm soát chặt chẽ các lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, trước đây Ngân hàng quốc gia đã đề nghị các tổ chức tín dụng kiểm soát và giảm dần tỷ trọng dư nợ cho vay đối với lĩnh vực không khuyến khích, trong đó có lĩnh vực đầu tư và kinh dinh bất động sản, xuống mức 22% vào cuối tháng 6/2011 và xuống mức 16% vào cuối năm 2011…  xem thêm    Thị trường căn hộ: Cung giảm giao du vẫn tăng   Theo ít thị trường bất động sản quý 3/2013 mà Savills Việt Nam vừa ban bố hôm 08/10, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại TP.

Dù nguồn cung suy giảm nhưng lượng giao dịch căn hộ vẫn có mức tăng ấn tượng 52% theo năm, đây cũng là mức tăng cao nhất kể từ quý 3/2011.

Ngay sau khi Dự án Thượng Đình Plaza được các cơ quan chức năng ra quyết định giao cho Housing Group làm chủ đầu tư thực hành, giữa năm 2010, công ty này đã phê chuẩn CTCP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT huy động vốn khai triển Dự án.

Căn do là do sự không hợp nhất trong quy định của luật pháp (như cho phép doanh nghiệp tính diện tích sàn theo thông thủy hoặc tim tường chung và tim tường bao ngoài nhưng lại quy định tường chung thuộc sở hữu chung của nhà chung cư)…  xem thêm    Bỏ kiểm soát, dư nợ cho vay bất động sản vẫn thấp   Ngân hàng Nhà nước vừa công bố thông tin can hệ đến tình hình dư nợ cho vay đối với lĩnh vực kinh dinh bất động sản những năm gần đây, gắn với đổi thay trong chính sách điều hành.

Tỷ lệ kết nạp của toàn thị trường là 12%, tăng 4 điểm phần trăm so với quý trước và cả cùng kỳ năm ngoái…  xem thêm    Nỗi ám ảnh mang tên Housing Group   Housing Group đã trở nên nỗi ám ảnh của khách hàng khi hàng loạt dự án do công ty này làm chủ đầu tư luôn ở trong tình trạng “đắp chiếu”.

Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản khi ký giao kèo bán nhà hình thành trong mai sau phải có bảo lãnh của tổ chức tài chính hoặc Ngân hàng về việc sẽ thực hành nghĩa vụ thay cho chủ đầu tư, nếu chủ đầu tư không thực hành hoặc thực hành không đúng nghĩa vụ của mình trong hiệp đồng với người mua nhà…  xem thêm    Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư được cấp theo diện tích nào?   Trong thời gian qua, việc ghi diện tích sàn căn hộ trong Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Giấy chứng thực”) của các cơ quan quốc gia có thẩm quyền gặp rất nhiều vướng mắc và không thống nhất tại nhiều địa phương.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng đưa ra lấy quan điểm. Theo thỏa thuận, hiệp đồng cho vay giữa khách hàng với VPREIT (nộp nhiều lần với tổng giá trị gần 1 tỷ đồng) kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay, khách hàng chưa được bên vay tính sổ gốc và lãi…  xem thêm   Bạch Dương (TH).