Khác biệt Savills: Thị trường bất động sản Hà Nội ấm lên.

Một nguyên tố hăng hái nữa làm tăng nguồn cầu cho thị trường vi la/nhà liền kề là đề xuất gần đây của Bộ Xây dựng cho phép người nước ngoài có visa ở Việt Nam từ 3 tháng trở lên có thể mua nhà

500 căn hộ trong quí. Nghiên cứu của Savills cho thấy tại Mê Linh và Hoài Đức, phân khúc này gần như đóng băng. Nghiên cứu công bố một ngày trước đó của Công ty dịch vụ bất động sản CBRE cũng cho thấy, lượng giao du căn hộ trên thị trường thứ cấp cải thiện đáng kể so với quí 2, trong đó có cả phân khúc nhà dưới 15 triệu đồng/m2 lẫn phân khúc cao cấp.

Ông Richard Leech, Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, quí 3 thị trường nhà ở đã ổn định trở lại, tốc độ giảm giá chậm lại và người mua đang tìm đến giá trị thực của bất động sản.

Cùng với việc thực hành tốt tiến độ thi công và đưa ra nhiều chương trình khuyến mại, giao tiếp mua bán căn hộ đã tăng nhẹ so với quí trước, tỷ lệ tiếp thụ của thị trường đạt 9%. Giá chào bình quân của toàn thị trường giảm 7% ở hạng mục vi la và 8% ở hạng mục liền kề so với quí trước. Theo nhận định của Savills, thông báo về việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (SBV) cắt giảm lãi suất tái cấp vốn xuống còn 7% (tháng 5) và dự định sẽ giữ mức lãi suất này cho nửa cuối năm 2013 sẽ ủng hộ cho thị trường nhà ở.

Trong phân khúc biệt thự, liền kề, trong khi thị trường Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc thì tại TPHCM, số lượng giao dịch tăng 11% so với quí trước. Đ Thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên. Giá chào bán nhàng nhàng của căn hộ hạng C không thay đổi đổi so với quí trước, nhưng giá chào bán của hạng A và hạng B đều giảm.

M. T Tại buổi ban bố số liệu về thị trường bất động sản Hà Nội quí 3 hôm 9-10, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Trưởng phòng nghiên cứu của Savills cho biết, 5 dự án mới đã cung cấp cho thị trường hơn 1. “Hiện nay chủ đầu tư bán những gì người mua cần chứ không phải là bán những thứ mà họ có như trước”, ông nói.

Ảnh: C.